Analys: Sundsvall - Stort behov av industrimark i den gröna omställningen

Sundsvall har en negativ befolkningstillväxt, vilket är ovanligt för en regionstad, men efterfrågan på logistik är stor och enligt översiktsplanen för Sundsvall 2040 finns det ett behov av cirka 200 hektar industri och verksamhetsmark.

Sundsvallsregionen är porten in till norra Sverige och med den gröna omställningen har staden ett bra läge för såväl frakt till lands som havs. Enligt Sundsvall 2040 behövs cirka 200 hektar mark för industri och andra verksamheter. Kommunen har tagit initiativ för att anpassa sig till den växande trenden av grön industrialisering genom att avsätta hela 450 hektar mark för olika former av industriell verksamhet.

Sundsvalls Logistikpark genomgår en omvandling till ett viktigt centrum för transport via sjö, väg och järnväg. Projektet inkluderar byggandet av en kombiterminal, fyra järnvägsspår, en containerkaj och 120 hektar mark för logistikverksamheter. Kommunen har godkänt en markförsäljning på cirka 58 000 kvadratmeter, där Annehem och Peab har påbörjat ett samarbete för att utveckla en logistikanläggning på omkring 28 000 kvadratmeter. Denna anläggning planeras att certifieras enligt BREEAM Excellent.

I närheten planeras Torsboda Industrial Park som kommer att vara idealisk för energiintensiv industri. Ett avtal har redan ingåtts med det grönateknikföretaget PTL, en viktig leverantör till batteriföretaget Northvolt. Miljardsatsningen förväntas initialt
generera 1 900 arbetstillfällen.

Björn Hall, Svefa

// Läs hela analysen i Fastighetstidningen NR 1 - 2024