Nyheter på juridikfronten

Det händer mycket inom det rättsliga området i allmänhet och inom det fastighetsrättsliga området i synnerhet. Flödet av nyheter och avgöranden är stort men här tar vi upp några som både är intressanta och aktuella utifrån ett fastighetsperspektiv.

EU:s nya förordning om artificiell intelligens (AI) Den 1 augusti 2024 trädde en EU-förordning om artificiell intelligens i kraft. (europeiska rättsakten om artificiell intelligens (AI-akten), Avsikten är att reglera den fortsatta utvecklingen av AI med skyddsåtgärder för att skydda människors grundläggande rättigheter.

Förordningen är tillämplig på leverantörer av AI-system, företag som tillverkar, släpper ut eller gör AI-system tillgängligt för ibruktagande men även importörer och distributörer av AI-system. Förordningen får även effekt för användare, såväl fysiska som juridiska personer, som använder sig av AI-system i sin yrkesmässiga verksamhet. Förordningen omfattar även bestämmelser kring AI-system för allmänna ändamål (exempelvis ChatGPT) och dess underliggande modeller samt hur länderna behöver rigga organisation och styrning för stöd och kontroll. Den inkluderar också bestämmelser kring sanktionsavgifter i händelse av regelöverträdelser.

AI-förordningen delar in AI-system utifrån vilken risk de utgör och olika system får olika krav beroende på vilken kategori de faller in under.

Oacceptabel risk

Vissa former av AI-system anses innefatta sådana risker och hot mot människors grundläggande fri- och rättigheter att enligt artikel 5 i AI-förordningen är förbjudna.

Detta gäller bland annat:

• AI-system som manipulerar mänskligt beteende, människors sårbarhet, eller exploaterar svagheter hos vissa utsatta grupper,
• Social poängsättning,
• Oriktad skrapning av ansiktsbilder från nätet eller övervakningskameror,
• Analys av känslor på arbetsplatser eller skolor,
• Biometrisk identifiering och kategorisering

Hög risk

Vissa AI-system anses kunna utgöra en betydande risk för människors grundläggande fri- och rättigheter. Dessa måste genomgå en bedömning och uppfylla viss krav För att släppas ut på marknaden.

Det avser följande områden:

• Biometriska uppgifter.
• Kritisk infrastruktur.
• Utbildning och yrkesutbildning.
• Sysselsättning, förvaltning av arbetstagare och tillgång till egenföretagande.
• Tillgång och nyttjande av viktiga privata och offentliga tjänster och förmåner.
• Brottsbekämpning.
• Hantering av migration, asyl och gränskontroll.
• Rättstillämpning.

Regeringen har tillsatt en utredning för att se över hur svensk lagstiftning behöver anpassas till AI-förordningen. Utredaren, tidigare justitierådet Helena Rosén Andersson, ska slutredovisa uppdraget senast den 30 september 2025.

Närmare information om AI-förordningen finner ni på länkarna nedan.

• Den europeiska rättsakten om artificiell intelligens träder i kraft (europa.eu)
• Ny utredning för trygg och tillförlitlig användning av AI i Sverige - Regeringen.se