Svefa ger en heldagsutbildning gällande värdering av byggrätter med tyngdpunkt mot bostadsbyggrätter.
Överlåtelser av byggrätter är vanligt förekommande i olika exploateringsprojekt och uppgår många gånger till betydande belopp och spelar stor roll i projektekonomin.
Med denna kurs får ni ökad förståelse för de grundläggande begreppen och teorin bakom byggrättsvärdering. Stort fokus läggs på hur värderingarna görs i praktiken och olika situationer hämtade från verkligheten. Kursen hålls digitalt av Jacob Geijer och Daniel Bergqvist, fastighetsvärderare och konsulter på Svefa Värdering & Analys.
Syftet är att ge ökad förståelse för vad Du som beställare av värderingar ska efterfråga och tänka på för att uppdraget ska stämma överens med din projektplanering, markanvisning och överlåtelse.
Som deltagare får du kunskap om:
Generell värderingsteori och metodik. Vilka allmänna och särskilda förutsättningar som förekommer i ett utlåtande. Genomgång av den direkta ortsprismetoden med flertalet exempel på jämförelseobjekt och genomgång av parametrar i den indirekta ortsprismetoden (exploateringskalkyl).
Praktiska exempel på värderingssituationer med byggrätter för flerbostadshus (hyresrätt och bostadsrätt), småhus, m.m. i tidiga planskeden samt efter klar detaljplan. Dvs hur detta görs steg för steg samt hur projektspecifika förutsättningar, kostnader, projektrisker, etapper påverkar bedömningen.
Vad Du som beställare av värdeutlåtanden bör tänka på och överväga för att uppdraget ska stämma överens med din projektplanering, markanvisning, överlåtelse
Om tid finns, genomgång av kursdeltagarnas egna frågor och funderingar
Målgrupp
Kursen är avsedd för dig som arbetar med bygg- och exploateringsprojekt, fastighetsutveckling, markanvisningar eller har annan roll där köp och försäljningar av byggrätter aktualiseras.
Mer om föreläsarduon
Jacob Geijer, har över tio års erfarenhet av kvalificerad värdering, analys och affärsutveckling inom fastighetssektorn. Har särskilt fokus på bostads- och kommersiella fastigheter. Har tidigare arbetat som affärsutvecklare på bygg- och projektutvecklingsbolag och har lett och deltagit i investeringsråd. På Svefa arbetar Jacob med strategisk fastighetsanalys och värdering.
Erik Memmi, fastighetsvärderare på Svefa. Erik är av Samhällsbyggarna auktoriserad fastighetsvärderare. Examen i Lantmäteri från LTH och arbetar främst med värdering av råmark samt byggrättsvärderingar i samband med markanvisningar, överlåtelser, bokslut m.m. åt såväl bolag som offentlig sektor. Arbetar därutöver med rättsekonomiska utredningar. .
