AMF Fastigheter

AMF Fastigheter är en av Sveriges största kommersiella fastighetsägare med ett 30-tal kommersiella fastigheter i Stockholm och Sundbyberg. Fastighetsportföljen utgörs av kontors- och handelsfastigheter. Svefa har sedan flera år tillbaka haft förtroendet att bistå AMF Fastigheter med externa fastighetsvärderingar i samband med bokslut.

Svefa bistår varje år med ett stort antal värderingar av olika typer av fastigheter för bokslut som ligger till grund för såväl intern analys som extern rapportering. Våra kunder avropar årligen, halvårsvis eller kvartalsvis värderingar inför bokslut för att få en extern bedömning av fastighetens marknadsvärde i det rådande marknadsläget. Till AMF Fastigheter bistår Svefa med externvärderingar varje halvår.

I uppdraget ingår

• En nära dialog med fastighetsägaren
• Fastighetsvärdering av respektive objekt för bokslut
• Känslighetsanalyser
• MSCI fil 4 och 6

Med vår mångåriga erfarenhet, lokala marknadskännedom och tydliga metodik levererar vi värderingar som skapar trygghet för både bolagsledning och revisorer. Vi är stolta över att vara en långsiktig partner till AMF Fastigheter i deras fortsatta utveckling av attraktiva och hållbara stadsmiljöer.

AMF Fastigheters bestånd är komplext med ett stort antal hyresgäster och varierande mikrolägen. För att göra den mest träffsäkra marknadsvärdebedömningen krävs det att vi tar vara på vår lokala marknadskännedom och har en nära dialog med fastighetsägaren kring respektive fastighet och hyresgäst.

1. Planera i tid och leverera korrekt indata
2. Ha en god dialog kring respektive fastighet med din fastighetsvärderare för att skapa de bästa möjliga förutsättningarna för en rättvis marknadsvärdesbedömning.
3. Visa variationen av lokaler inom respektive fastighet under besiktning.