Det händer mycket inom det rättsliga området i allmänhet och inom det fastighetsrättsliga området i synnerhet. Flödet av nyheter och avgöranden är stort men här tar vi upp några som både är intressanta och aktuella utifrån ett fastighetsperspektiv.
Som Svefa har uppmärksammat tidigare pågår lagstiftningsarbete om skyddsrum (Förslag på ny lag om skyddsrum och skyddade utrymmen – juridisk analys | Svefa Juridik). Den 19 februari överlämnade regeringen propositionen 2025/26:142 Ett starkare skydd för civilbefolkningen vid höjd beredskap till riksdagen.
Lagförslaget är en del av uppbyggnaden av det civila försvaret. Den nya lagen kommer att ersätta befintlig lag om skyddsrum (2006:545) som upphävs. Lagförslaget introducerar begreppet skyddade utrymmen, som ett komplement till det befintliga systemet med skyddsrum. Den nya lagen har bestämmelser om att fastighetsägare kan bli skyldiga att utföra förenklad egenkontroll av skyddsrum när myndighet begär det. Det kommer att ligga på kommuner att informera fastighetsägare och nyttjanderättshavare om vilka krav som gäller för hur skyddsrum och skyddade utrymmen ska iordningsställas. En annan nyhet är att statlig ersättning för underhåll av skyddsrum och skyddade utrymmen inskränks till skäliga kostnader. Hur ersättningen ska beräknas kommer att regleras i föreskrifter.
De föreslagna lagändringarna föreslås träda i kraft 1 juni 2026.
Lagförslaget i sin helhet: Ett starkare skydd för civilbefolkningen vid höjd beredskap - Regeringen.se
”Lagförslaget innebär att skyddsrum och skyddade utrymmen kan få större betydelse i den löpande fastighetsförvaltningen. Praktiska konsekvenser för fastighetsägare kommer i stor utsträckning att avgöras av kommande föreskrifter. För kommunerna innebär lagförslaget främst ett ökat informationsansvar kring skyddsrum och skyddade utrymmen.”
Behöver du hjälp eller rådgivning i fastighetsjuridiska frågor?
Kontakta oss.
Vill du veta mer om våra fastighetsjuridiska tjänster?
Jannicke Patricny Jurist
Jannicke Patricny är jurist med över 15 års erfarenhet från advokatbyrå och kommun. Hon är inriktad på fastighetsrätt, mark- och exploateringsfrågor samt samhällsbyggnadsprocessen, innefattande bl.a. att utreda ersättningsfrågor och intrång samt att upprätta, förhandla och granska avtal såsom nyttjanderättsavtal och andra kommersiella avtal. Jannicke är van vid att ge löpande juridisk rådgivning även inom angränsande områden som säkerhetsskydd och krisberedskap.
