Det händer mycket inom det rättsliga området. Flödet av nyheter och avgöranden är stort men här tar vi upp några som både är intressanta och aktuella utifrån ett fastighetsperspektiv.
Regeringen har lagt fram ett lagförslag som innebär att juridiska personer framöver behöver söka tillstånd även vid förvärv av lantbruksegendom genom testamente.
Lagförslaget innebär att juridiska personer och däribland bolag i så fall är skyldiga att samtidigt avstå annan lantbruksmark. I lagförslaget beskrivs att syftet är att bevara balansen i markägandet mellan fysiska och juridiska personer. Restriktionen kommer även att omfatta egendom som efterlämnats till Allmänna arvsfonden. Lagändringen är tänkt att träda i kraft den 1 januari 2027 och ska gälla för dödsfall som inträffar efter den 1 januari 2027.
Ytterligare skärpningar av Jordförvärvslagen kan vara att vänta. Den 25 juni i år överlämnade utredaren Fredrik Daveby slutbetänkandet för 2023 års jordförvärvsutredning (SOU 2025:82) till regeringen. Svefa, genom Emma Nilsson, har bidragit med specialistkompetens i utredningen.
”Vi ser att utvecklingen gått mot en tydligare tillstramning av jordförvärvslagstiftningen, där lagstiftaren vill motverka kringgående genom juridiska personer och säkerställa att ägandet fortsatt knyts till det aktiva brukandet av marken”
Behöver du hjälp eller rådgivning i fastighetsjuridiska frågor?
Kontakta oss.
Vill du veta mer om våra fastighetsjuridiska tjänster?
Jannicke Patricny Jurist
Jannicke Patricny är jurist med över 15 års erfarenhet från advokatbyrå och kommun. Hon är inriktad på fastighetsrätt, mark- och exploateringsfrågor samt samhällsbyggnadsprocessen, innefattande bl.a. att utreda ersättningsfrågor och intrång samt att upprätta, förhandla och granska avtal såsom nyttjanderättsavtal och andra kommersiella avtal. Jannicke är van vid att ge löpande juridisk rådgivning även inom angränsande områden som säkerhetsskydd och krisberedskap.
Lisa Lundgren Jurist
Lisa Lundgren har över10 års erfarenhet från olika befattningar, bolag och politiskt styrda organisationer. Inriktad på upphandling, entreprenad- och hyresjuridik. Van vid att såväl ge löpande juridisk rådgivning som att vara drivande och delaktig i större komplexa projekt. Innefattande bl.a. att upprätta, förhandla och granska avtal, särskilt entreprenadavtal, hyresavtal och projektgenomförandeavtal
Claes Rainer Jurist
Claes har över 20 års erfarenhet av ett brett spektrum av fastighetsjuridiska frågor, bland annat avtalsförhandlingar, fastighetsöverlåtelser, hyresavtal, nyttjanderätter, exploateringsavtal m.m. Claes har även omfattande erfarenhet av tvistelösning i domstol, hyresnämnd och skiljeförfaranden.
Läs mer om Svefa Juridik
Göran Sjöblom Jurist
Göran Sjöblom är jurist med över tjugo års erfarenhet inom mark- och miljörätt. Han har omfattande kompetens av att företräda verksamhetsutövare i tillståndsprocesser enligt miljöbalken, bland annat i mål om miljöfarlig verksamhet, vattenverksamhet, naturvård och miljöstraffrätt. Göran har även lång erfarenhet av att bistå organisationer vid förelägganden och tillsynsärenden.
Utöver sin juridiska expertis har han mångårig erfarenhet av projektledning, utbildningsinsatser och strategiskt arbete i och med ledningsgrupper och styrelser.
